Leolux creëert meer duurzame werkplekken voor startende bedrijven

Nostalgie van een oude fabriek in moderne Manufactuur

264122 leolux%205146 c8560b original 1510656008

Bijna vijf jaar geleden begon Leolux met “Manufactuur”: twee royale kantoorruimtes die in een leegstaand pand waren ontwikkeld als een plek voor creatieve en innovatieve bedrijven. Inmiddels hebben ruim twintig bedrijven er hun intrek genomen en is de focus iets verschoven naar startende ondernemers. Manufactuur opende op 3 november een nieuwe ruimte, met 74 nieuwe werkplekken voor innovatieve start-ups.

Nieuwe bestemming voor een overbodig pand

Ooit werden in het gebouw nog alle Leolux designmeubelen geproduceerd. Maar vanaf de jaren negentig verhuisden steeds meer productie-afdelingen naar een modern onderkomen, enkele honderden meter verderop. De bakermat van Leolux kwam gedeeltelijk leeg te staan. Deze ontwikkeling lag aan de basis van Manufactuur, vertelt Leolux directeur Patrick Schreudering: ‘Op deze plek is het familiebedrijf Leolux tachtig jaar geleden ontstaan en uitgegroeid tot een internationale designmaker. Deze fabrieksruimte werd overbodig, omdat we steeds efficiënter gingen produceren en minder voorraden hoefden te houden. Op dat moment hebben we besloten om het pand een nieuwe bestemming te geven, helemaal volgens de laatste inzichten op het gebied van duurzaamheid.’

 

Respect voor het verleden en energieneutraal

Slopen was voor Leolux geen optie. De geschiedenis is voor het familiebedrijf even belangrijk als de toekomst. Daarom kozen de eigenaren voor een “duurzame herbestemming” van het pand, daarbij geholpen door 2.0 Architecten, inmiddels een van de vaste bewoners van Manufactuur. ‘Het hele pand werd gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij we zoveel mogelijk historische elementen wisten te behouden. We maakten zoveel mogelijk gebruik van “schone” materialen: gerecycled aluminium en isolatiemateriaal, en maar liefst zeven grondstoffen met een Cradle to Cradle certificaat, in de geest van onze eigen duurzaamheidsdoelen en passend bij de ideeën van de gemeente Venlo. Daarom kozen we ook voor een energieneutrale Manufactuur. Elektriciteit voor het hele pand wekken we op met zonnepanelen en de warmte en koeling komen uit een WKO-installatie in de grond.’

 

Nieuwe fase met oude

Manufactuur brengt nu al zo’n vijfentwintig innovatieve startende bedrijven samen. Dat aantal kan door de uitbreiding worden verdubbeld, stelt Schreudering: ‘Voor starters is een eigen kantoorpand vaak geen optie. Hier kunnen ze tegen geringe kosten van elkaars nabijheid profiteren.’

Het nieuwe gedeelte van Manufactuur is gevestigd in de oude Leolux stoffeerderij. Net als in het eerste deel is hier het beeld van de oude fabriek bewaard gebleven. De mooie houten fabrieksdaken en de grote ramen. Schreudering: ‘De stoffeerderij werd gebouwd in het midden van de jaren vijftig en die historie voel je als je hier rondloopt. Wel hebben we de ruimte geschikt gemaakt voor modern kantoorgebruik. Met geluids- en lichtisolatie en –net als in fase 1 – alle noodzakelijke voorzieningen,  zoals snelle communicatieverbindingen, printers, bureaus, kasten en een pantry.’

 

Voor de energievoorziening maakt ook fase twee van Manufactuur gebruik van zonnecellen en een WKO installatie. ‘We hebben hier de laatste inzichten toegepast,’ besluit de Leolux directeur, ‘dus je kunt gerust zeggen dat deze ruimte zelfs nóg duurzamer is’.

De werkplekken worden verhuurd aan starters uit allerlei creatieve en innovatieve disciplines. De ruimte is geëxploiteerd door Leolux, in samenwerking met Innovation Hub Venlo.

www.demanufactuur.nl

Download PDF
Download PDF
Over Leolux

Leolux is een dynamisch familiebedrijf met een lange geschiedenis en een scherpe visie op design en op de toekomst. Sinds 1934 produceert Leolux al haar meubelen in Venlo. De zitideeën worden door internationale freelance designers ontworpen en op bestelling door vakmensen geproduceerd.